避暑家园问答

避暑家园的开发商是秦皇岛顺驰房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。避暑家园在秦皇岛规划面积71412.0平米，规划户数总户数456户 当期户数456户，规划的车位数地面停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

避暑家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、避暑家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买避暑家园之前一定要先看五证是否齐全。

避暑家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般避暑家园多层的公摊为5%-10%，避暑家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，避暑家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买避暑家园房子的情况来算一下。

避暑家园位于抚宁县南戴河宁海道与新发路交汇处北200米（戴河西侧），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买避暑家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的避暑家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买避暑家园房子时的各项税费 4、仔细考量避暑家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好避暑家园房屋装修及维修费用预算。

避暑家园的房子出租需要注意：第一，对避暑家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租避暑家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，避暑家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付避暑家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

避暑家园的房屋需求量大，所以避暑家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去避暑家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询避暑家园的房源信息。

避暑家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。避暑家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让避暑家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

避暑家园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在避暑家园也已开盘，真的想买房，可以到抚宁县南戴河宁海道与新发路交汇处北200米（戴河西侧）看看。

避暑家园是秦皇岛顺驰房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数456户 当期户数456户，目前的最新均价为6512元/平米，要是对避暑家园还有其他问题可致电4007508888 转 99061。