山海一品问答

山海一品的开发商是盘锦裕林房地产开发公司，是由山海关住宅建筑工程公司施工建造。山海一品总占地面积27000.0平米，建筑面积43000.0平米，容积率1.2，绿化率37.8%，整个山海一品的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

山海一品位于山海关山海关区关城东路与关城南路交汇处（原物资局），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99061电话免费咨询具体情况，售楼处地址是山海关关城东路以东（原物资局）。

山海一品户型设计合理，采光好，适合居住。山海一品整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山海一品以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

山海一品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山海一品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山海一品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山海一品建筑面积加倍计算。

山海一品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山海一品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山海一品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山海一品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

要是想买山海一品投资，可放心入手。首先山海一品位于山海关山海关区关城东路与关城南路交汇处（原物资局），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达37.8，山海一品在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

山海一品的环境非常不错，绿化率达到37.8%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，山海一品位于山海关山海关区关城东路与关城南路交汇处（原物资局），这里位置明显，具备升值的潜力。

山海一品的位置在山海关山海关区关城东路与关城南路交汇处（原物资局），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2008-05-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟山海一品的性价比还不错。

若想买山海一品，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过山海一品作为周边为数不多的新盘，目前5592元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买山海一品，可早点购买。

山海一品开盘在2008-05-01，最新均价为5592元/平米，目前工程进度已进行到现房(2011-06-10)，要是有兴趣的话，可以多关注一下山海一品，或者拨打4007508888 转 99061，向工作人员咨询。