星光山水问答

星光山水的优势有1、星光山水地段位于西部快速路北侧，新世纪中学西侧，交通设施便利，生活便捷。2、星光山水周边其他配套实施齐全，完善。3、星光山水的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、星光山水地处位置优越，升值潜力大。5、秦皇岛市星光物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

星光山水的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星光山水周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星光山水是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星光山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星光山水多层的公摊为5%-10%，星光山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星光山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星光山水房子的情况来算一下。

了解星光山水的具体在售房源，请拨打4007508888 转 80710免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。星光山水的售楼处地址是开发区西部快速路新世纪高中门前。

购买星光山水的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星光山水的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星光山水房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星光山水卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星光山水房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断星光山水开发商的实力，1要了解星光山水开发商和项目土地情况；2、要看星光山水开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星光山水开发商以往的业绩；4、星光山水开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星光山水开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星光山水开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买星光山水的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星光山水房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星光山水房子时的各项税费 4、仔细考量星光山水物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星光山水房屋装修及维修费用预算。

星光山水是开发商星光房地产开发集团有限公司开发的，物业公司秦皇岛市星光物业管理有限公司负责小区物业。星光山水位于西部快速路北侧，新世纪中学西侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 80710。

星光山水的位置在西部快速路北侧，新世纪中学西侧，噪音不大，星光山水是板楼,低层,多层,小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.4，总体而言，环境舒适宜人。

星光山水周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上星光山水总体规划合理，规划户数有1926户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。