农批市场问答

农批市场房价为6398元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。农批市场周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。农批市场地址：清城区广东省清远市清远市新城区人民三路。

清远农批市场是否限购，得看清远是否出具了相关限购政策。如果清远没有相关限购政策，购买农批市场不会受到限制。如果清远有限购令，则购买农批市场需要按照清远限购令的相关规定进行购买。

农批市场位于清城区广东省清远市清远市新城区人民三路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

农批市场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在农批市场很方便。除此之外，农批市场周边还有各大购物商场，满足日常所需。农批市场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买农批市场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买农批市场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购农批市场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与农批市场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明农批市场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断农批市场开发商的实力，1要了解农批市场开发商和项目土地情况；2、要看农批市场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看农批市场开发商以往的业绩；4、农批市场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看农批市场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看农批市场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

农批市场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照农批市场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照农批市场建筑面积来算的。农批市场商品住房在销售时，购房者与农批市场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按农批市场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

农批市场二手房交易注意事项有1、进行农批市场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订农批市场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明农批市场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买农批市场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

农批市场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农批市场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。农批市场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。农批市场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

农批市场是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。农批市场位于清城区广东省清远市清远市新城区人民三路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。