明兴大厦问答

清远明兴大厦是否限购，得看清远是否出具了相关限购政策。如果清远没有相关限购政策，购买明兴大厦不会受到限制。如果清远有限购令，则购买明兴大厦需要按照清远限购令的相关规定进行购买。

明兴大厦户型设计合理，采光好，适合居住。明兴大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。明兴大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

明兴大厦的优点挺多的，从价格上看明兴大厦性价比合理，还是很不错的。明兴大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让明兴大厦的业主居家生活都十分方便。另外，明兴大厦以人为本的设计理念，也让明兴大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，明兴大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明兴大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明兴大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明兴大厦回款速度的要求。基本上来说，明兴大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明兴大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明兴大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明兴大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明兴大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明兴大厦是由专业的施工单位负责的，因此明兴大厦的施工质量是有保障的。并且明兴大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，明兴大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明兴大厦的质量都是有保障的。

判断明兴大厦的劣势，首先看明兴大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明兴大厦的周边治安好不好；最后要看明兴大厦质量是否有问题等。所以建议在选购明兴大厦房屋之前，要对明兴大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明兴大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明兴大厦每栋楼直接的采光。因此，整个明兴大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明兴大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明兴大厦整体上面通透性都非常好。

明兴大厦位置是在暂无资料，还是值得入手的，明兴大厦为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在4751元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

明兴大厦由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在暂无资料，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外明兴大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。