永安楼问答

永安楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永安楼很方便。除此之外，永安楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。永安楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永安楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永安楼多层的公摊为5%-10%，永安楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永安楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永安楼房子的情况来算一下。

购买永安楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永安楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永安楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永安楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永安楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

永安楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．永安楼房屋所有权证原件；4．网上签约的永安楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交永安楼交易结算资金托管凭证原件；6永安楼契税完税或减免税凭证原件；7．永安楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

永安楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体永安楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永安楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

永安楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响永安楼每栋楼直接的采光。因此，整个永安楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外永安楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以永安楼整体上面通透性都非常好。

永安楼选址中山路北32号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前永安楼房价为4809元/平米，面对日益高涨的房价，永安楼还是值得入手。

永安楼由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在中山路北32号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外永安楼内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

永安楼是公寓类型，由暂无资料建造，位于中山路北32号，该地方地段优势明显，房价为4809元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

永安楼位置在中山路北32号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前永安楼的价位在4809元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于公寓，未来永安楼升值潜力，不可小视。