朝南康城问答

朝南康城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朝南康城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朝南康城之前一定要先看五证是否齐全。

朝南康城停车位有394个，基本上能满足停车需求。另外，朝南康城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此朝南康城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有朝南康城的物业快速协调。

朝南康城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝南康城多层的公摊为5%-10%，朝南康城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝南康城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝南康城房子的情况来算一下。

公积金贷款购买朝南康城房屋条件包含：1、借款人要有朝南康城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朝南康城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朝南康城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朝南康城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朝南康城房屋所有权证原件；4．网上签约的朝南康城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朝南康城交易结算资金托管凭证原件；6朝南康城契税完税或减免税凭证原件；7．朝南康城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朝南康城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朝南康城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朝南康城买来自住是非常值得的。并且朝南康城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

朝南康城是由专业的施工单位负责的，因此朝南康城的施工质量是有保障的。并且朝南康城的开发商也是由实力开发商开发建筑，朝南康城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朝南康城的质量都是有保障的。

朝南康城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对朝南康城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对朝南康城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在朝南康城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

朝南康城统一交房时间为2017-06-01，如果您想知道最快房源的消息可以去横荷百嘉科技园燕河北路（高新区府旁）去咨询工作人员，或者拨打4007056877 转 5668咨询。

朝南康城的售楼咨询电话为4007056877 转 5668，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是清远市高新区百家工业园1号区，那里会有工作人员为你讲解，另外朝南康城的物业类型是住宅。