金威大厦问答

清远金威大厦是否限购，得看清远是否出具了相关限购政策。如果清远没有相关限购政策，购买金威大厦不会受到限制。如果清远有限购令，则购买金威大厦需要按照清远限购令的相关规定进行购买。

金威大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金威大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金威大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金威大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金威大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金威大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金威大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，金威大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金威大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金威大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金威大厦回款速度的要求。基本上来说，金威大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金威大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金威大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金威大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断金威大厦的劣势，首先看金威大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金威大厦的周边治安好不好；最后要看金威大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金威大厦房屋之前，要对金威大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金威大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金威大厦也拥有专业的物业管理团队，负责金威大厦居住环境的卫生与安全。因此，在金威大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金威大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体金威大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金威大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金威大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金威大厦每栋楼直接的采光。因此，整个金威大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金威大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金威大厦整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，金威大厦的最新价格是6764元/平米，而且金威大厦所处的位置也十分有利好，位于清城区新城东七号区凤鸣路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。