凤凰城问答

凤凰城的价格是6268元/平米，关于凤凰城的价格信息详细，你可以咨询凤凰城售楼处。凤凰城售楼处的地址位于暂无资料。

凤凰城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰城很方便。除此之外，凤凰城周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤凰城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤凰城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤凰城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤凰城建筑面积加倍计算。

要判断凤凰城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰城区域自然环境评估；2、凤凰城周边生活环境评估；3、凤凰城建筑质量评估；4、凤凰城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰城室内配套设施、设备评估；6、凤凰城物业管理服务质量评估。

判断凤凰城开发商的实力，1要了解凤凰城开发商和项目土地情况；2、要看凤凰城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰城开发商以往的业绩；4、凤凰城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤凰城占地面积大，空间大，并且凤凰城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤凰城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤凰城的居住环境的。

凤凰城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰城本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤凰城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤凰城不容易贬值。

凤凰城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰城的环境卫生。所以，凤凰城里面的卫生很干净。

凤凰城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰城每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰城整体上面通透性都非常好。

凤凰城是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凤凰城位于英德英德市福强东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99148。