朗景居问答

朗景居位于清新区清和大道西19号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 26813电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

朗景居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。朗景居的配套完善，设施齐全，在朗景居居住是十分安全便捷的。朗景居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

朗景居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朗景居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朗景居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朗景居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗景居多层的公摊为5%-10%，朗景居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗景居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗景居房子的情况来算一下。

朗景居现在均价约为5766元/平米，开发商是暂无资料，位于清新区清和大道西19号。朗景居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，朗景居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朗景居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朗景居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朗景居回款速度的要求。基本上来说，朗景居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朗景居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗景居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗景居建筑面积来算的。朗景居商品住房在销售时，购房者与朗景居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗景居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗景居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朗景居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朗景居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

朗景居的房屋需求量大，所以朗景居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去朗景居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询朗景居的房源信息。

朗景居是由专业的建筑设计公司负责的，整体朗景居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，朗景居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。