朝阳名苑问答

朝阳名苑的房子很购买来自住。因为朝阳名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朝阳名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朝阳名苑购买来是很适合自住的。

朝阳名苑暂无明显缺点。朝阳名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且朝阳名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朝阳名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朝阳名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝阳名苑多层的公摊为5%-10%，朝阳名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝阳名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝阳名苑房子的情况来算一下。

要判断朝阳名苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朝阳名苑区域自然环境评估；2、朝阳名苑周边生活环境评估；3、朝阳名苑建筑质量评估；4、朝阳名苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朝阳名苑室内配套设施、设备评估；6、朝阳名苑物业管理服务质量评估。

朝阳名苑现在均价约为4984元/平米，开发商是暂无资料，位于清新区清新大道。朝阳名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买朝阳名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朝阳名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买朝阳名苑房子时的各项税费 4、仔细考量朝阳名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朝阳名苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买朝阳名苑房屋条件包含：1、借款人要有朝阳名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朝阳名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朝阳名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朝阳名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朝阳名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的朝阳名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朝阳名苑交易结算资金托管凭证原件；6朝阳名苑契税完税或减免税凭证原件；7．朝阳名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朝阳名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朝阳名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朝阳名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

朝阳名苑选址在清新区清新大道，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为4984元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，朝阳名苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活