百家福花园问答

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百家福花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百家福花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百家福花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百家福花园建筑面积加倍计算。

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购买百家福花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百家福花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百家福花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百家福花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百家福花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买百家福花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百家福花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百家福花园房子时的各项税费 4、仔细考量百家福花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百家福花园房屋装修及维修费用预算。

百家福花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百家福花园房屋所有权证原件；4．网上签约的百家福花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百家福花园交易结算资金托管凭证原件；6百家福花园契税完税或减免税凭证原件；7．百家福花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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百家福花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且百家福花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，百家福花园地处位置是非常好的。

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