康和小区问答

康和小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康和小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康和小区之前一定要先看五证是否齐全。

康和小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，康和小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，康和小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

康和小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，康和小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此康和小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有康和小区的物业快速协调。

怎么去康和小区看房，首先可以通过拨打康和小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康和小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康和小区代理销售人员咨询。

康和小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康和小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康和小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康和小区建筑面积加倍计算。

要判断康和小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康和小区区域自然环境评估；2、康和小区周边生活环境评估；3、康和小区建筑质量评估；4、康和小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康和小区室内配套设施、设备评估；6、康和小区物业管理服务质量评估。

康和小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康和小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康和小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康和小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

康和小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．康和小区房屋所有权证原件；4．网上签约的康和小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交康和小区交易结算资金托管凭证原件；6康和小区契税完税或减免税凭证原件；7．康和小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

康和小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康和小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康和小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

康和小区是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在康和小区也已开盘，真的想买房，可以到清城区下廓街看看。