嘉禾小区问答

嘉禾小区周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。嘉禾小区的地址在建材市场西门。

嘉禾小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉禾小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉禾小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

嘉禾小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉禾小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉禾小区建筑面积来算的。嘉禾小区商品住房在销售时，购房者与嘉禾小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉禾小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买嘉禾小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉禾小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉禾小区房子时的各项税费 4、仔细考量嘉禾小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉禾小区房屋装修及维修费用预算。

嘉禾小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉禾小区房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉禾小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉禾小区交易结算资金托管凭证原件；6嘉禾小区契税完税或减免税凭证原件；7．嘉禾小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉禾小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉禾小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉禾小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉禾小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉禾小区占地面积大，空间大，并且嘉禾小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉禾小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉禾小区的居住环境的。

嘉禾小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉禾小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉禾小区地处位置是非常好的。

嘉禾小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉禾小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉禾小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉禾小区的环境卫生。所以，嘉禾小区里面的卫生很干净。

嘉禾小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉禾小区每栋楼直接的采光。因此，整个嘉禾小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉禾小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉禾小区整体上面通透性都非常好。