正洋凤凰大境问答

正洋凤凰大境周是一个规划3000户的公寓楼盘，车位数2700。正洋凤凰大境的地址在朔州东路,近北京大道。

正洋凤凰大境周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正洋凤凰大境很方便。除此之外，正洋凤凰大境周边还有各大购物商场，满足日常所需。正洋凤凰大境周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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购买正洋凤凰大境的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正洋凤凰大境的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正洋凤凰大境房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正洋凤凰大境卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正洋凤凰大境房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买正洋凤凰大境的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的正洋凤凰大境房屋户型，价格与面积。 3、算清购买正洋凤凰大境房子时的各项税费 4、仔细考量正洋凤凰大境物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好正洋凤凰大境房屋装修及维修费用预算。

正洋凤凰大境的房子出租需要注意：第一，对正洋凤凰大境租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正洋凤凰大境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正洋凤凰大境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正洋凤凰大境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正洋凤凰大境二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正洋凤凰大境房屋所有权证原件；4．网上签约的正洋凤凰大境买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正洋凤凰大境交易结算资金托管凭证原件；6正洋凤凰大境契税完税或减免税凭证原件；7．正洋凤凰大境房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正洋凤凰大境以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。正洋凤凰大境地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以正洋凤凰大境买来自住是非常值得的。并且正洋凤凰大境环境好，位置佳，升值的空间也很大。

正洋凤凰大境占地面积大，空间大，并且正洋凤凰大境有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且正洋凤凰大境绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏正洋凤凰大境的居住环境的。