清华园问答

清华园是有停车位的，而且价格合理，由青岛嘉百瑞物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。清华园的车位数车位配比可达11，最大限度的满足住户需求。

清华园地址位于城阳崇阳路与阜成路交汇处（城阳四中西侧）交通方便，周边配套设施完整。清华园占地26518.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。清华园的电话是4007508888 转 27684，可以致电咨询。

首先，清华园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清华园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清华园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清华园回款速度的要求。基本上来说，清华园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清华园的房子出租需要注意：第一，对清华园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租清华园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，清华园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付清华园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

清华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清华园预计交房在2015-12-30，是毛坯交付，目前房价在7572元/平米，要是对清华园可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007508888 转 27684咨询。

清华园在当地还是很受欢迎，加上清华园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 27684咨询工作人员，现在清华园的价格在7572元/平米，房源有限，欲购从速。

清华园现在由青岛嘉百瑞物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.9元/平米·月，清华园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得清华园符合你的需求，入手还是值得的。

清华园的容积率为1.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，清华园预计在2015-12-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在城阳崇阳路与阜成路交汇处（城阳四中西侧）

清华园目前的价格为7572元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，清华园共有6栋，一共有346户，房源不多，要买就赶紧。