泛海名人广场问答

泛海名人广场占地面积35598.0平米，建筑面积1100000.0平米，规模体量大。泛海名人广场的位置在市南福州南路19号，交通便利。泛海名人广场绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

泛海名人广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泛海名人广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泛海名人广场之前一定要先看五证是否齐全。

泛海名人广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。泛海名人广场的配套完善，设施齐全，在泛海名人广场居住是十分安全便捷的。泛海名人广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

泛海名人广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泛海名人广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泛海名人广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泛海名人广场建筑面积加倍计算。

泛海名人广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泛海名人广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泛海名人广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泛海名人广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泛海名人广场占地面积大，空间大，并且泛海名人广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泛海名人广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泛海名人广场的居住环境的。

泛海名人广场是由专业的施工单位负责的，因此泛海名人广场的施工质量是有保障的。并且泛海名人广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，泛海名人广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泛海名人广场的质量都是有保障的。

泛海名人广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泛海名人广场每栋楼直接的采光。因此，整个泛海名人广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泛海名人广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泛海名人广场整体上面通透性都非常好。

泛海名人广场是由泛海建设集团青岛有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于市南福州南路19号，泛海名人广场产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在泛海名人广场的单价是26568元/平米，规划户数有540户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

泛海名人广场首先地段不错，选址在市南福州南路19号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.8，低密度社区一直是人们的选择。泛海名人广场的房屋产权是70，由泛海建设集团青岛有限公司建造，质量有保障。