桓竹苑问答

青岛桓竹苑的物业公司是青岛康储物业，青岛康储物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.9元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

桓竹苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桓竹苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桓竹苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

桓竹苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。桓竹苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到桓竹苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

桓竹苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桓竹苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桓竹苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桓竹苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买桓竹苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买桓竹苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购桓竹苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与桓竹苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明桓竹苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

桓竹苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桓竹苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桓竹苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桓竹苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桓竹苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桓竹苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桓竹苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

桓竹苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对桓竹苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对桓竹苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在桓竹苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

桓竹苑占地面积为200000.0平米，建筑面积是95000.0平米，规划还是比较大的，桓竹苑共开发10栋，总户数约420户，桓竹苑由大开发商青岛康储实业有限公司开发，安全有保障。

桓竹苑的物业由青岛康储物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.9元/平米·月，不会有乱收费现象，另桓竹苑正在销售中，价格为35402元/平米。