兴宝苑问答

兴宝苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率45.0%，物业青岛兴宝苑房地产开发有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。兴宝苑的位置在黄岛黄河中路117号，兴宝苑附近公交很多，出行十分方便。

兴宝苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴宝苑很方便。除此之外，兴宝苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴宝苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴宝苑的优点挺多的，从价格上看兴宝苑性价比合理，还是很不错的。兴宝苑周边配套齐全，并且交通便捷。让兴宝苑的业主居家生活都十分方便。另外，兴宝苑以人为本的设计理念，也让兴宝苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，兴宝苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴宝苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴宝苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴宝苑回款速度的要求。基本上来说，兴宝苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴宝苑的房子出租需要注意：第一，对兴宝苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴宝苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴宝苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴宝苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴宝苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兴宝苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让兴宝苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兴宝苑不容易贬值。

兴宝苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴宝苑也拥有专业的物业管理团队，负责兴宝苑居住环境的卫生与安全。因此，在兴宝苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兴宝苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在兴宝苑也已开盘，真的想买房，可以到黄岛黄河中路117号看看。

房价应该是购房者最关注的问题了，兴宝苑最新房价是12106元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且兴宝苑处于黄岛黄河中路117号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

兴宝苑位于黄岛黄河中路117号，交通方便，兴宝苑的绿化率较高，高达45.0%，环境宜人。而且地上免费停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是兴宝苑的房价是12106元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。