优山美墅别墅问答

优山美墅别墅的优点挺多的，从价格上看优山美墅别墅性价比合理，还是很不错的。优山美墅别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让优山美墅别墅的业主居家生活都十分方便。另外，优山美墅别墅以人为本的设计理念，也让优山美墅别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断优山美墅别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、优山美墅别墅区域自然环境评估；2、优山美墅别墅周边生活环境评估；3、优山美墅别墅建筑质量评估；4、优山美墅别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、优山美墅别墅室内配套设施、设备评估；6、优山美墅别墅物业管理服务质量评估。

优山美墅别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理优山美墅别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的优山美墅别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是优山美墅别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

优山美墅别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优山美墅别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优山美墅别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优山美墅别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

优山美墅别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且优山美墅别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让优山美墅别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说优山美墅别墅不容易贬值。

优山美墅别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而优山美墅别墅也拥有专业的物业管理团队，负责优山美墅别墅居住环境的卫生与安全。因此，在优山美墅别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

优山美墅别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响优山美墅别墅每栋楼直接的采光。因此，整个优山美墅别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外优山美墅别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以优山美墅别墅整体上面通透性都非常好。

优山美墅别墅是开发商青岛金谷旅游发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。优山美墅别墅位于李沧天水路2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

优山美墅别墅现在房价还处于平稳状态，现在入手优山美墅别墅还能提早享受住房给你带来的快乐，目前优山美墅别墅售价在18008元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

优山美墅别墅共开发10栋，目前优山美墅别墅已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于李沧天水路2号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是18008元/平米，也是可以考虑入手的。