玺公馆问答

玺公馆最新房价的均价约为11922元/平米。玺公馆位于即墨烟青路633号（烟青路与蓝岙路交叉口），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为61554.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

玺公馆房子值不值得买，首先要看玺公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，玺公馆位于即墨烟青路633号（烟青路与蓝岙路交叉口）。再查看玺公馆绿化率35.5%是否达到自己的要求。最后还要关注玺公馆的未来发展空间怎么样。

玺公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玺公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玺公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玺公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玺公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玺公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的玺公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玺公馆交易结算资金托管凭证原件；6玺公馆契税完税或减免税凭证原件；7．玺公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玺公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玺公馆也拥有专业的物业管理团队，负责玺公馆居住环境的卫生与安全。因此，在玺公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

玺公馆首先地段不错，选址在即墨烟青路633号（烟青路与蓝岙路交叉口）落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.5%，空气清新怡人，小区的容积率为5.52，低密度社区一直是人们的选择。玺公馆的房屋产权是70，由青岛奥格置业建造，质量有保障。

玺公馆的容积率为小区5.52，环境质量也高，绿化率达到35.5%，是一个全能的居住地。车位数规划有488个（地上51个，地下437个），目前物业是由新居物业管理公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

要是想买玺公馆，可不要错过了它的开盘时间，大概在2012-12-15开盘，预计交房在2013-01-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前玺公馆11922元/平米，有兴趣可到即墨烟青路633号（烟青路与蓝岙路交叉口）或者拨打4007508888 转 27335

玺公馆自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，玺公馆是值得信赖，目前房价呈平稳状态，玺公馆为11922元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，玺公馆地址是即墨烟青路633号（烟青路与蓝岙路交叉口），要是有疑问，可以直接去了解。

玺公馆由品牌地产青岛奥格置业开发，目前整体进展为主体封顶(2014-10-15)，在2012-12-15开盘，预计2013-01-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。