青橙时代问答

青岛青橙时代买占地面积86000.0平米，建筑面积153000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。青橙时代的居住环境优美。因此购买青橙时代的人很多。目前青橙时代均价为13574元/平米，开盘时间2011-10-30。

青橙时代周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在青橙时代很方便。除此之外，青橙时代周边还有各大购物商场，满足日常所需。青橙时代周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

青橙时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青橙时代多层的公摊为5%-10%，青橙时代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青橙时代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青橙时代房子的情况来算一下。

要判断青橙时代的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青橙时代区域自然环境评估；2、青橙时代周边生活环境评估；3、青橙时代建筑质量评估；4、青橙时代室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青橙时代室内配套设施、设备评估；6、青橙时代物业管理服务质量评估。

判断青橙时代开发商的实力，1要了解青橙时代开发商和项目土地情况；2、要看青橙时代开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青橙时代开发商以往的业绩；4、青橙时代开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青橙时代开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青橙时代开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

青橙时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青橙时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青橙时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

青橙时代位置是在黄岛海尔大道与齐长城路交汇处，还是值得入手的，青橙时代为青岛开发区建国大厦房地产开发有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在13574元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

青橙时代的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前青橙时代的房价是13574元/平米，地理位置在黄岛海尔大道与齐长城路交汇处，同时也规划了933户，如果手上经济不错的话，可以入手。

青橙时代由品牌地产开发，也是青岛开发区建国大厦房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在黄岛海尔大道与齐长城路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外青橙时代内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

青橙时代位于黄岛海尔大道与齐长城路交汇处，共有12栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，青橙时代现在的价格为13574元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间