龙腾天下城问答

龙腾天下城房价为8464元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。龙腾天下城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。龙腾天下城地址：平度胜利路306号（扬州路与胜利路交汇处东300米）。

要判断龙腾天下城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙腾天下城区域自然环境评估；2、龙腾天下城周边生活环境评估；3、龙腾天下城建筑质量评估；4、龙腾天下城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙腾天下城室内配套设施、设备评估；6、龙腾天下城物业管理服务质量评估。

判断龙腾天下城开发商的实力，1要了解龙腾天下城开发商和项目土地情况；2、要看龙腾天下城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙腾天下城开发商以往的业绩；4、龙腾天下城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙腾天下城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙腾天下城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙腾天下城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙腾天下城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙腾天下城建筑面积来算的。龙腾天下城商品住房在销售时，购房者与龙腾天下城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙腾天下城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买龙腾天下城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙腾天下城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙腾天下城房子时的各项税费 4、仔细考量龙腾天下城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙腾天下城房屋装修及维修费用预算。

龙腾天下城的房子出租需要注意：第一，对龙腾天下城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙腾天下城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙腾天下城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙腾天下城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙腾天下城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙腾天下城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙腾天下城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙腾天下城的规划是非常合理的。

龙腾天下城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙腾天下城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙腾天下城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙腾天下城的环境卫生。所以，龙腾天下城里面的卫生很干净。

龙腾天下城周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上龙腾天下城总体规划合理，规划户数有476户，绿化率较高，达到31.18%，选择这里，坐拥升值空间。

龙腾天下城位于平度胜利路306号（扬州路与胜利路交汇处东300米），交通方便，龙腾天下城的绿化率较高，高达31.18%，环境宜人。而且地上停车位0个；地下停车位400个。多，您不用担心没有车位停车，重点是龙腾天下城的房价是8464元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。