贝多芬公馆问答

青岛贝多芬公馆二手房价格约为18476元/平米。贝多芬公馆二手房是板塔结合 多层高层类型，房屋产权70，青岛贝多芬公馆二手房地址：黄岛海王路与连云港路交汇处。

贝多芬公馆的容积率1.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。贝多芬公馆的位置在黄岛海王路与连云港路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

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贝多芬公馆现在均价约为18476元/平米，开发商是山东宏程置业（青岛）有限公司，位于黄岛海王路与连云港路交汇处。贝多芬公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

贝多芬公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贝多芬公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贝多芬公馆建筑面积来算的。贝多芬公馆商品住房在销售时，购房者与贝多芬公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贝多芬公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

贝多芬公馆位于黄岛海王路与连云港路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。贝多芬公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

贝多芬公馆的房子出租需要注意：第一，对贝多芬公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租贝多芬公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，贝多芬公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付贝多芬公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

贝多芬公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且贝多芬公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买贝多芬公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

贝多芬公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且贝多芬公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让贝多芬公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说贝多芬公馆不容易贬值。

贝多芬公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且贝多芬公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外贝多芬公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以贝多芬公馆的规划是非常合理的。