海情御园问答

海情御园的开发商是青岛双星集团房地产开发有限公司，是由中铁建工集团施工建造。海情御园总占地面积32466.0平米，建筑面积117006.0平米，容积率3.0，绿化率35.0%，整个海情御园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

青岛海情御园是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买海情御园不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买海情御园需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

海情御园的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。海情御园的位置在四方开平路30号，大沙路7号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

海情御园的房子很购买来自住。因为海情御园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海情御园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海情御园购买来是很适合自住的。

海情御园现在均价约为19989元/平米，开发商是青岛双星集团房地产开发有限公司，位于四方开平路30号，大沙路7号。海情御园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海情御园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海情御园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海情御园房地产权证，海情御园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海情御园房子还是不属于买房者所有。

海情御园是由专业的施工单位负责的，因此海情御园的施工质量是有保障的。并且海情御园的开发商也是由实力开发商开发建筑，海情御园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海情御园的质量都是有保障的。

海情御园的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有689个，地上167个，地下522个，目前物业是由青岛中联盈物业管理有限责任公司管理，平均每个月物业费是1.4元/平米·月

海情御园的房价是19989元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海情御园地处四方开平路30号，大沙路7号，这里的区位优势也是比较明显，海情御园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

海情御园的开盘时间在2012-03-15，有意向买房可不要错过时间，海情御园的交房时间估计在2012-01-01，项目位置处于四方开平路30号，大沙路7号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划12栋，有1122户。