崂山水岸枫景问答

崂山水岸枫景是70住宅，位于城阳银河路577号，规划户数为545户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 27238免费咨询。

崂山水岸枫景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对崂山水岸枫景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理崂山水岸枫景房地产权证，崂山水岸枫景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，崂山水岸枫景房子还是不属于买房者所有。

购买崂山水岸枫景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买崂山水岸枫景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购崂山水岸枫景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与崂山水岸枫景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明崂山水岸枫景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

崂山水岸枫景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。崂山水岸枫景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。崂山水岸枫景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。崂山水岸枫景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

崂山水岸枫景的物业类型是住宅，由鹏飞房地产开发有限公司开发，青岛鹏飞房地产开发有限公司施工，共开发12栋，在城阳银河路577号超然落成，且容积率达到1.1，在当地崂山水岸枫景是一个宜居度高的楼盘。

崂山水岸枫景在当地还是很受欢迎，加上崂山水岸枫景的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 27238咨询工作人员，现在崂山水岸枫景的价格在10425元/平米，房源有限，欲购从速。

崂山水岸枫景的入住率还是很高的，毕竟崂山水岸枫景是新开的项目，单价在10425元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外崂山水岸枫景预计交房时间在2012-12-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 27238了解。

崂山水岸枫景由 鹏飞房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前崂山水岸枫景的房价为10425元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

崂山水岸枫景占地52727.0平米，容积率1.1，绿化率52.0%，地处城阳银河路577号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，崂山水岸枫景前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

崂山水岸枫景开盘时间为2011-11-01，开发商确切的交房时间为2012-12-01，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 27238进行咨询，目前看好崂山水岸枫景的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。