锁厂宿舍问答

锁厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锁厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锁厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

锁厂宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锁厂宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锁厂宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锁厂宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。锁厂宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锁厂宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锁厂宿舍位于烟青路258，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买锁厂宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锁厂宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锁厂宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量锁厂宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锁厂宿舍房屋装修及维修费用预算。

锁厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对锁厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锁厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锁厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锁厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锁厂宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锁厂宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锁厂宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锁厂宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锁厂宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锁厂宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锁厂宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锁厂宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锁厂宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锁厂宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锁厂宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锁厂宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个锁厂宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锁厂宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锁厂宿舍整体上面通透性都非常好。