蔚蓝观邸的房子很购买来自住。因为蔚蓝观邸不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。蔚蓝观邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此蔚蓝观邸购买来是很适合自住的。
蔚蓝观邸问答
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问蔚蓝观邸购买来适合自住吗?答
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问蔚蓝观邸容积率怎么算?答
蔚蓝观邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蔚蓝观邸项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蔚蓝观邸建筑物层高超过8米,在计算容积率时该蔚蓝观邸建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估蔚蓝观邸的优劣?答
要判断蔚蓝观邸的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、蔚蓝观邸区域自然环境评估;2、蔚蓝观邸周边生活环境评估;3、蔚蓝观邸建筑质量评估;4、蔚蓝观邸室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、蔚蓝观邸室内配套设施、设备评估;6、蔚蓝观邸物业管理服务质量评估。
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问蔚蓝观邸是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
蔚蓝观邸位于城阳荟城路506号,是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问蔚蓝观邸产权证具体是什么?答
蔚蓝观邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蔚蓝观邸房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蔚蓝观邸房地产权证,蔚蓝观邸买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,蔚蓝观邸房子还是不属于买房者所有。
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问蔚蓝观邸的房子出租注意事项有哪些?答
蔚蓝观邸的房子出租需要注意:第一,对蔚蓝观邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租蔚蓝观邸房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,蔚蓝观邸租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付蔚蓝观邸房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买蔚蓝观邸房屋条件是什么?答
公积金贷款购买蔚蓝观邸房屋条件包含:1、借款人要有蔚蓝观邸所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买蔚蓝观邸自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买蔚蓝观邸贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问蔚蓝观邸有乱搭建的现象吗?答
蔚蓝观邸占地面积大,空间大,并且蔚蓝观邸有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且蔚蓝观邸绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏蔚蓝观邸的居住环境的。
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问蔚蓝观邸的户型设计有没有浪费空间?答
蔚蓝观邸的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。蔚蓝观邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蔚蓝观邸设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问蔚蓝观邸通透性怎样?答
蔚蓝观邸占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响蔚蓝观邸每栋楼直接的采光。因此,整个蔚蓝观邸的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外蔚蓝观邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以蔚蓝观邸整体上面通透性都非常好。
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