惠禾小区问答

惠禾小区的位置在府前街67号。惠禾小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

惠禾小区的优势有1、惠禾小区地段位于府前街67号，交通设施便利，生活便捷。2、惠禾小区周边其他配套实施齐全，完善。3、惠禾小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、惠禾小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

惠禾小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。惠禾小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到惠禾小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

惠禾小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外惠禾小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看惠禾小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，惠禾小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：惠禾小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于惠禾小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看惠禾小区回款速度的要求。基本上来说，惠禾小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

惠禾小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照惠禾小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照惠禾小区建筑面积来算的。惠禾小区商品住房在销售时，购房者与惠禾小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按惠禾小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

惠禾小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．惠禾小区房屋所有权证原件；4．网上签约的惠禾小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交惠禾小区交易结算资金托管凭证原件；6惠禾小区契税完税或减免税凭证原件；7．惠禾小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

惠禾小区是由专业的施工单位负责的，因此惠禾小区的施工质量是有保障的。并且惠禾小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，惠禾小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个惠禾小区的质量都是有保障的。

判断惠禾小区的劣势，首先看惠禾小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看惠禾小区的周边治安好不好；最后要看惠禾小区质量是否有问题等。所以建议在选购惠禾小区房屋之前，要对惠禾小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

惠禾小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而惠禾小区也拥有专业的物业管理团队，负责惠禾小区居住环境的卫生与安全。因此，在惠禾小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。