信和居问答

信和居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在信和居很方便。除此之外，信和居周边还有各大购物商场，满足日常所需。信和居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

信和居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，信和居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，信和居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

信和居户型设计合理，采光好，适合居住。信和居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。信和居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

信和居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信和居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当信和居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信和居建筑面积加倍计算。

信和居是暂无资料公寓，位于天山一路17号，规划户数为1728户，停车位能满足业主的需求，788，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

信和居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照信和居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照信和居建筑面积来算的。信和居商品住房在销售时，购房者与信和居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按信和居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买信和居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的信和居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买信和居房子时的各项税费 4、仔细考量信和居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好信和居房屋装修及维修费用预算。

信和居的房子出租需要注意：第一，对信和居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租信和居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，信和居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付信和居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

信和居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信和居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信和居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信和居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

信和居的房价是12620元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且信和居地处天山一路17号，这里的区位优势也是比较明显，信和居日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。