安乐社区问答

安乐社区的位置在天河路1号。安乐社区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

青岛安乐社区的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

安乐社区的优势有1、安乐社区地段位于天河路1号，交通设施便利，生活便捷。2、安乐社区周边其他配套实施齐全，完善。3、安乐社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、安乐社区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

安乐社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安乐社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安乐社区之前一定要先看五证是否齐全。

安乐社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安乐社区的配套完善，设施齐全，在安乐社区居住是十分安全便捷的。安乐社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买安乐社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安乐社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安乐社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安乐社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安乐社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

安乐社区位于天河路1号，绿化率为47.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安乐社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

安乐社区的房子出租需要注意：第一，对安乐社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安乐社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安乐社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安乐社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买安乐社区房屋条件包含：1、借款人要有安乐社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安乐社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安乐社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断安乐社区的劣势，首先看安乐社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安乐社区的周边治安好不好；最后要看安乐社区质量是否有问题等。所以建议在选购安乐社区房屋之前，要对安乐社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。