莱阳路8号问答

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判断莱阳路8号开发商的实力，1要了解莱阳路8号开发商和项目土地情况；2、要看莱阳路8号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莱阳路8号开发商以往的业绩；4、莱阳路8号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莱阳路8号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莱阳路8号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买莱阳路8号房屋条件包含：1、借款人要有莱阳路8号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买莱阳路8号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买莱阳路8号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

莱阳路8号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莱阳路8号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莱阳路8号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莱阳路8号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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莱阳路8号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响莱阳路8号每栋楼直接的采光。因此，整个莱阳路8号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外莱阳路8号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以莱阳路8号整体上面通透性都非常好。