水岸花园一期问答

要判断水岸花园一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水岸花园一期区域自然环境评估；2、水岸花园一期周边生活环境评估；3、水岸花园一期建筑质量评估；4、水岸花园一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水岸花园一期室内配套设施、设备评估；6、水岸花园一期物业管理服务质量评估。

水岸花园一期二手房交易注意事项有1、进行水岸花园一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水岸花园一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水岸花园一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水岸花园一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水岸花园一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水岸花园一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水岸花园一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水岸花园一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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