碧水家园问答

碧水家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在碧水家园很方便。除此之外，碧水家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。碧水家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

碧水家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧水家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧水家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧水家园建筑面积加倍计算。

碧水家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧水家园多层的公摊为5%-10%，碧水家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧水家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧水家园房子的情况来算一下。

碧水家园现在均价约为5412元/平米，开发商是暂无数据，位于烟台路3号。碧水家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

碧水家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧水家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧水家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧水家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

碧水家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧水家园房屋所有权证原件；4．网上签约的碧水家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧水家园交易结算资金托管凭证原件；6碧水家园契税完税或减免税凭证原件；7．碧水家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断碧水家园的劣势，首先看碧水家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧水家园的周边治安好不好；最后要看碧水家园质量是否有问题等。所以建议在选购碧水家园房屋之前，要对碧水家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧水家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧水家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧水家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧水家园的规划是非常合理的。

碧水家园现在房价是5412元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，碧水家园是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以碧水家园值得入手。

碧水家园由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前碧水家园的房价为5412元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。