情怡福苑问答

情怡福苑暂无明显缺点。情怡福苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且情怡福苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个情怡福苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

情怡福苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与情怡福苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当情怡福苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该情怡福苑建筑面积加倍计算。

要判断情怡福苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、情怡福苑区域自然环境评估；2、情怡福苑周边生活环境评估；3、情怡福苑建筑质量评估；4、情怡福苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、情怡福苑室内配套设施、设备评估；6、情怡福苑物业管理服务质量评估。

情怡福苑现在均价约为15573元/平米，开发商是暂无数据，位于五台山路1687号。情怡福苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买情怡福苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买情怡福苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购情怡福苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与情怡福苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明情怡福苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断情怡福苑开发商的实力，1要了解情怡福苑开发商和项目土地情况；2、要看情怡福苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看情怡福苑开发商以往的业绩；4、情怡福苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看情怡福苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看情怡福苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

情怡福苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且情怡福苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，情怡福苑地处位置是非常好的。

情怡福苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体情怡福苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，情怡福苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

情怡福苑的位置在五台山路1687号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，情怡福苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

情怡福苑的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由暂无数据精心打造品质人居。目前为15573元/平米，如果对情怡福苑有意向买房，可以到五台山路1687号看。