荫悦嘉园问答

荫悦嘉园最新房价的均价约为7217元/平米。荫悦嘉园位于银河路北东古镇社区，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为27400.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

荫悦嘉园物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。青岛荫悦嘉园的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于银河路北东古镇社区，可以过去详细咨询。

荫悦嘉园的房子很购买来自住。因为荫悦嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。荫悦嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此荫悦嘉园购买来是很适合自住的。

怎么去荫悦嘉园看房，首先可以通过拨打荫悦嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荫悦嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荫悦嘉园代理销售人员咨询。

荫悦嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荫悦嘉园多层的公摊为5%-10%，荫悦嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荫悦嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荫悦嘉园房子的情况来算一下。

荫悦嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荫悦嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荫悦嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荫悦嘉园的房子出租需要注意：第一，对荫悦嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荫悦嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荫悦嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荫悦嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荫悦嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荫悦嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荫悦嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荫悦嘉园的规划是非常合理的。

荫悦嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荫悦嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个荫悦嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荫悦嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荫悦嘉园整体上面通透性都非常好。

荫悦嘉园是开发商青岛源馨房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。荫悦嘉园位于银河路北东古镇社区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。