鑫海·锦园问答

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鑫海·锦园口碑很不错，适宜居家生活。青岛鑫海·锦园为单价13069元/平米，开盘时间2017-03-09，占地33000.0平米，容积率1.6。是由实力开发商青岛荣泰鑫海置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

鑫海·锦园的开发商是青岛荣泰鑫海置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。鑫海·锦园在青岛规划面积33000.0平米，规划户数264户，规划的车位数停车位共415个，地上102个，地下313个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

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鑫海·锦园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫海·锦园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫海·锦园之前一定要先看五证是否齐全。

鑫海·锦园的房子很购买来自住。因为鑫海·锦园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫海·锦园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫海·锦园购买来是很适合自住的。

鑫海·锦园的房子出租需要注意：第一，对鑫海·锦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫海·锦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫海·锦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫海·锦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫海·锦园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫海·锦园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫海·锦园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鑫海·锦园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫海·锦园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫海·锦园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫海·锦园的规划是非常合理的。