聚乐园问答

聚乐园的房子很购买来自住。因为聚乐园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。聚乐园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此聚乐园购买来是很适合自住的。

怎么去聚乐园看房，首先可以通过拨打聚乐园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去聚乐园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询聚乐园代理销售人员咨询。

聚乐园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对聚乐园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理聚乐园房地产权证，聚乐园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，聚乐园房子还是不属于买房者所有。

购买聚乐园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买聚乐园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购聚乐园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与聚乐园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明聚乐园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

聚乐园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照聚乐园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照聚乐园建筑面积来算的。聚乐园商品住房在销售时，购房者与聚乐园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚乐园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

聚乐园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚乐园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚乐园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚乐园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

聚乐园是由专业的施工单位负责的，因此聚乐园的施工质量是有保障的。并且聚乐园的开发商也是由实力开发商开发建筑，聚乐园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个聚乐园的质量都是有保障的。

聚乐园是由专业的建筑设计公司负责的，整体聚乐园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，聚乐园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

聚乐园位于嘉陵江西路 查看周边地图， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么聚乐园升值还是有很大的机会，加上目前聚乐园为8578元/平米，要是急于买房的话，聚乐园值得考虑。

聚乐园是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于嘉陵江西路 查看周边地图，该地方地段优势明显，房价为8578元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。