宝湾花园问答

宝湾花园的容积率2.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。宝湾花园的位置在北江路120号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

宝湾花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝湾花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝湾花园之前一定要先看五证是否齐全。

宝湾花园暂无明显缺点。宝湾花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且宝湾花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝湾花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买宝湾花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝湾花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝湾花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝湾花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝湾花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宝湾花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝湾花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝湾花园建筑面积来算的。宝湾花园商品住房在销售时，购房者与宝湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝湾花园位于北江路120号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝湾花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宝湾花园二手房交易注意事项有1、进行宝湾花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝湾花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝湾花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝湾花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝湾花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宝湾花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宝湾花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宝湾花园的环境卫生。所以，宝湾花园里面的卫生很干净。

宝湾花园位于北江路120号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，宝湾花园在各方面也是非常不错，由青岛经济技术开发区北江实业公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99019咨询。

宝湾花园的物业公司为青岛经济技术开发区北江物业管理中心，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，宝湾花园现在的房价是12950元/平米。