正日山庄问答

正日山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正日山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正日山庄之前一定要先看五证是否齐全。

正日山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，正日山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，正日山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

正日山庄户型设计合理，采光好，适合居住。正日山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正日山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，正日山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正日山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正日山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正日山庄回款速度的要求。基本上来说，正日山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正日山庄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正日山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正日山庄建筑面积来算的。正日山庄商品住房在销售时，购房者与正日山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正日山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正日山庄占地面积大，空间大，并且正日山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且正日山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏正日山庄的居住环境的。

正日山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且正日山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外正日山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以正日山庄的规划是非常合理的。

正日山庄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正日山庄也拥有专业的物业管理团队，负责正日山庄居住环境的卫生与安全。因此，在正日山庄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

正日山庄是由青岛正日房地产有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于黄浦江路433号，正日山庄产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在正日山庄的单价是13663元/平米，规划户数有715，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

正日山庄的售楼咨询电话为4007508888 转 99019，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外正日山庄的物业类型是公寓。