怡翠山庄问答

怡翠山庄地址位于长白山路99号交通方便，周边配套设施完整。怡翠山庄占地33000.0平米，绿化率56.0%，环境优美，有很大的升值空间。怡翠山庄的电话是4007508888 转 99019，可以致电咨询。

怡翠山庄的房子很购买来自住。因为怡翠山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡翠山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡翠山庄购买来是很适合自住的。

怡翠山庄现在均价约为16231元/平米，开发商是井岗山房地产开发部，位于长白山路99号。怡翠山庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断怡翠山庄开发商的实力，1要了解怡翠山庄开发商和项目土地情况；2、要看怡翠山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡翠山庄开发商以往的业绩；4、怡翠山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡翠山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡翠山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡翠山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡翠山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡翠山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡翠山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡翠山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的怡翠山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡翠山庄交易结算资金托管凭证原件；6怡翠山庄契税完税或减免税凭证原件；7．怡翠山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡翠山庄占地面积大，空间大，并且怡翠山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡翠山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡翠山庄的居住环境的。

首先怡翠山庄的位置在长白山路99号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，怡翠山庄的容积率为1.1，绿化率高达56.0%，车位数拥有300，房子的产权年限是50，作为投资，有很大的升值潜力。

怡翠山庄占地面积为33000.0平米，建筑面积是44000.0平米，规划还是比较大的，怡翠山庄共开发17栋，总户数约312户，怡翠山庄由大开发商井岗山房地产开发部开发，安全有保障。

怡翠山庄由井岗山房地产开发部打造，有大地产开发商的加持，怡翠山庄值得信赖，加上怡翠山庄的物业是由兆荣物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，怡翠山庄未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。