中房花苑问答

中房花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中房花苑多层的公摊为5%-10%，中房花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中房花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中房花苑房子的情况来算一下。

中房花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中房花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中房花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解中房花苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99019免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中房花苑的售楼处地址是暂无资料。

中房花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中房花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中房花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中房花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中房花苑开发商的实力，1要了解中房花苑开发商和项目土地情况；2、要看中房花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中房花苑开发商以往的业绩；4、中房花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中房花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中房花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中房花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中房花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中房花苑买来自住是非常值得的。并且中房花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中房花苑占地面积大，空间大，并且中房花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中房花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中房花苑的居住环境的。

中房花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中房花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中房花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中房花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买中房花苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中房花苑作为周边为数不多的新盘，目前5999元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中房花苑，可早点购买。

中房花苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，中房花苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，中房花苑为5999元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，中房花苑地址是澳门路 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。