彩虹大厦问答

彩虹大厦是70公寓，规划有225户，容积率为2.5，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

彩虹大厦停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，彩虹大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此彩虹大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有彩虹大厦的物业快速协调。

判断彩虹大厦开发商的实力，1要了解彩虹大厦开发商和项目土地情况；2、要看彩虹大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看彩虹大厦开发商以往的业绩；4、彩虹大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看彩虹大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看彩虹大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

彩虹大厦二手房交易注意事项有1、进行彩虹大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订彩虹大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明彩虹大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买彩虹大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

彩虹大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且彩虹大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买彩虹大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

彩虹大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。彩虹大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让彩虹大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

彩虹大厦是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在彩虹大厦也已开盘，真的想买房，可以到延吉路155号看看。

彩虹大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手彩虹大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前彩虹大厦售价在22551元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

彩虹大厦现在由业主自管管理，平均每月要交物业费是0.4元/平米·月，彩虹大厦的物业类型是公寓，建筑是塔楼形式，如果觉得彩虹大厦符合你的需求，入手还是值得的。

彩虹大厦绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买彩虹大厦，而目前该项目的均价为22551元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是延吉路155号。