刘家村问答

刘家村配套很好。第一，刘家村位于瑞金路以西 查看周边地图，交通便利。第二，刘家村是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，刘家村车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

刘家村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在刘家村很方便。除此之外，刘家村周边还有各大购物商场，满足日常所需。刘家村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

刘家村户型设计合理，采光好，适合居住。刘家村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。刘家村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

刘家村的优点挺多的，从价格上看刘家村性价比合理，还是很不错的。刘家村周边配套齐全，并且交通便捷。让刘家村的业主居家生活都十分方便。另外，刘家村以人为本的设计理念，也让刘家村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

刘家村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与刘家村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当刘家村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该刘家村建筑面积加倍计算。

刘家村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般刘家村多层的公摊为5%-10%，刘家村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，刘家村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买刘家村房子的情况来算一下。

刘家村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理刘家村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的刘家村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是刘家村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

刘家村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．刘家村房屋所有权证原件；4．网上签约的刘家村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交刘家村交易结算资金托管凭证原件；6刘家村契税完税或减免税凭证原件；7．刘家村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断刘家村的劣势，首先看刘家村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看刘家村的周边治安好不好；最后要看刘家村质量是否有问题等。所以建议在选购刘家村房屋之前，要对刘家村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

刘家村在当地还是很受欢迎，加上刘家村的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99019咨询工作人员，现在刘家村的价格在6501元/平米，房源有限，欲购从速。