抚顺路21号甲问答

抚顺路21号甲“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、抚顺路21号甲工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买抚顺路21号甲之前一定要先看五证是否齐全。

抚顺路21号甲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对抚顺路21号甲房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理抚顺路21号甲房地产权证，抚顺路21号甲买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，抚顺路21号甲房子还是不属于买房者所有。

判断抚顺路21号甲开发商的实力，1要了解抚顺路21号甲开发商和项目土地情况；2、要看抚顺路21号甲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看抚顺路21号甲开发商以往的业绩；4、抚顺路21号甲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看抚顺路21号甲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看抚顺路21号甲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

抚顺路21号甲房屋维修基金主要有两种算法；1、按照抚顺路21号甲购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照抚顺路21号甲建筑面积来算的。抚顺路21号甲商品住房在销售时，购房者与抚顺路21号甲售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按抚顺路21号甲购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买抚顺路21号甲房屋条件包含：1、借款人要有抚顺路21号甲所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买抚顺路21号甲自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买抚顺路21号甲贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断抚顺路21号甲的劣势，首先看抚顺路21号甲的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看抚顺路21号甲的周边治安好不好；最后要看抚顺路21号甲质量是否有问题等。所以建议在选购抚顺路21号甲房屋之前，要对抚顺路21号甲相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

抚顺路21号甲是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此抚顺路21号甲本身的卫生环境都十分干净。除此之外，抚顺路21号甲拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个抚顺路21号甲的环境卫生。所以，抚顺路21号甲里面的卫生很干净。

抚顺路21号甲是由专业的建筑设计公司负责的，整体抚顺路21号甲规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，抚顺路21号甲的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

抚顺路21号甲占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响抚顺路21号甲每栋楼直接的采光。因此，整个抚顺路21号甲的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外抚顺路21号甲本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以抚顺路21号甲整体上面通透性都非常好。

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