站东小区问答

站东小区是有停车位的，而且价格合理，由胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。站东小区的车位数762，最大限度的满足住户需求。

站东小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，站东小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，站东小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

站东小区的优点挺多的，从价格上看站东小区性价比合理，还是很不错的。站东小区周边配套齐全，并且交通便捷。让站东小区的业主居家生活都十分方便。另外，站东小区以人为本的设计理念，也让站东小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

站东小区停车位有762，基本上能满足停车需求。另外，站东小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此站东小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有站东小区的物业快速协调。

站东小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般站东小区多层的公摊为5%-10%，站东小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，站东小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买站东小区房子的情况来算一下。

买站东小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的站东小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买站东小区房子时的各项税费 4、仔细考量站东小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好站东小区房屋装修及维修费用预算。

站东小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。站东小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。站东小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。站东小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

站东小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。站东小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以站东小区买来自住是非常值得的。并且站东小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

站东小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体站东小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，站东小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

站东小区是开发商胶州市宏达房地产综合开发有限公司开发的，物业公司胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司负责小区物业。站东小区位于青州路76号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99019。