嘉定路小区问答

嘉定路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉定路小区的配套完善，设施齐全，在嘉定路小区居住是十分安全便捷的。嘉定路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

嘉定路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉定路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉定路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉定路小区建筑面积加倍计算。

要判断嘉定路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉定路小区区域自然环境评估；2、嘉定路小区周边生活环境评估；3、嘉定路小区建筑质量评估；4、嘉定路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉定路小区室内配套设施、设备评估；6、嘉定路小区物业管理服务质量评估。

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嘉定路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉定路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉定路小区建筑面积来算的。嘉定路小区商品住房在销售时，购房者与嘉定路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉定路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买嘉定路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉定路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉定路小区房子时的各项税费 4、仔细考量嘉定路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉定路小区房屋装修及维修费用预算。

嘉定路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉定路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉定路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉定路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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