泽惠小区问答

泽惠小区房价为10002元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。泽惠小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。泽惠小区地址：华城路6号。

泽惠小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泽惠小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泽惠小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泽惠小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泽惠小区多层的公摊为5%-10%，泽惠小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泽惠小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泽惠小区房子的情况来算一下。

泽惠小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泽惠小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泽惠小区建筑面积来算的。泽惠小区商品住房在销售时，购房者与泽惠小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泽惠小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买泽惠小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泽惠小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泽惠小区房子时的各项税费 4、仔细考量泽惠小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泽惠小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买泽惠小区房屋条件包含：1、借款人要有泽惠小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泽惠小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泽惠小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泽惠小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泽惠小区房屋所有权证原件；4．网上签约的泽惠小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泽惠小区交易结算资金托管凭证原件；6泽惠小区契税完税或减免税凭证原件；7．泽惠小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泽惠小区占地面积大，空间大，并且泽惠小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泽惠小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泽惠小区的居住环境的。

泽惠小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且泽惠小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，泽惠小区地处位置是非常好的。

泽惠小区是开发商青岛城阳长安房地产开发有限公司开发的，物业公司长江国际泓园物业负责小区物业。泽惠小区位于华城路6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99019。