硕君苑问答

硕君苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在硕君苑很方便。除此之外，硕君苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。硕君苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

硕君苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，硕君苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，硕君苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

硕君苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与硕君苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当硕君苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该硕君苑建筑面积加倍计算。

硕君苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外硕君苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看硕君苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解硕君苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99019免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。硕君苑的售楼处地址是暂无资料。

硕君苑位于西元庄 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。硕君苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

硕君苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．硕君苑房屋所有权证原件；4．网上签约的硕君苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交硕君苑交易结算资金托管凭证原件；6硕君苑契税完税或减免税凭证原件；7．硕君苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

硕君苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。硕君苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。硕君苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。硕君苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

硕君苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且硕君苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让硕君苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说硕君苑不容易贬值。

硕君苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且硕君苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外硕君苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以硕君苑的规划是非常合理的。