观海一路小区问答

观海一路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观海一路小区多层的公摊为5%-10%，观海一路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观海一路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观海一路小区房子的情况来算一下。

要判断观海一路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观海一路小区区域自然环境评估；2、观海一路小区周边生活环境评估；3、观海一路小区建筑质量评估；4、观海一路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观海一路小区室内配套设施、设备评估；6、观海一路小区物业管理服务质量评估。

观海一路小区位于观海一路 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买观海一路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观海一路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观海一路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观海一路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观海一路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买观海一路小区房屋条件包含：1、借款人要有观海一路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买观海一路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买观海一路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

观海一路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且观海一路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让观海一路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说观海一路小区不容易贬值。

观海一路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体观海一路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观海一路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观海一路小区可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买观海一路小区，欢迎致电4007508888 转 99019详细了解。

观海一路小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在43561元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99019。

观海一路小区共开发1栋，目前观海一路小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于观海一路 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是43561元/平米，也是可以考虑入手的。